Адвокат, действуя в интересах своего доверителя, ссылаясь на ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, обратился в администрацию с заявлением о предоставлении его доверителю земельного участка за плату в собственность без проведения торгов, поскольку на данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий доверителю на праве собственности.
Однако администрация отказала ему в этом, указав на то, что жилой дом не привязан к испрашиваемому земельному участку (в частности, в выписке из ЕГРН на земельный участок не было указано, что на нем расположен объект недвижимости, а в выписке из ЕГРН на жилой дом не было указано, что он расположен на данном земельном участке). При этом администрация в качестве основания сослалась на п. 1 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ, т. е. на то, что доверитель не имеет право на приобретение земельного участка без проведения торгов.
В судебном заседании адвокат обосновал незаконность отказа администрации г. Зеленоградска в предоставлении земельного участка и убедительно доказал, что доверитель имеет право без торгов приобрести спорный земельный участок.
25 февраля 2020 года суд удовлетворил административный иск в полном объеме. Признал незаконным отказ администрации г. Зеленоградска в предоставлении земельного участка под существующим жилым домом в собственность без проведения торгов, обязав администрацию в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу предоставить доверителю земельный участок в собственность за плату без проведения торгов (решение Зеленоградского районного суда Калининградской области от 25.02.2020 № 2а-246/2020).
