В результате попадания талых вод с крыши многоквартирного дома произошел залив квартиры. Собственник данной квартиры обратился с претензией к управляющей компании о возмещении ущерба в размере 20 000 рублей.
Однако в ответ на претензию управляющая компания предложила собственными силами сделать ремонт и представила смету на сумму 3 000 рублей.
Не согласившись с предложением управляющей компании, собственник квартиры обратился в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, и компенсации морального вреда.
В ходе судебного разбирательства по инициативе суда была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой, стоимость ремонтно-восстановительных работ составила 28 231 рубль.
В конечном итоге суд взыскал в пользу собственника квартиры с управляющей организации в счет возмещения ущерба, причиненного залитием квартиры – 28 231 рубль, компенсацию морального вреда – 10 000 рублей, штраф – 19 115 рублей 50 копеек, расходы, понесенные на оплату услуг по составлению отчета об определении рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ и материалов, – 5 000 рублей, а всего 62346 рублей. Кроме того, в пользу собственника квартиры с управляющей организации были взысканы в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя денежные средства в размере 20 000 рублей, почтовые расходы в размере 940 рублей 94 копеек, а всего 20 940 рублей (Решение мирового судьи 1-го судебного участка Советского судебного района Калининградской области от 16.12.2021 г. по гражданскому делу № 2-1646/2021). Данное решение суда было оставлено без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций (Апелляционное определение Советского городского суда Калининградской области от 01.06.2022 г. по делу № 11-5/2022; Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 27.10.2022 г. № 88-19007/2022).